Kamulaştırma kategorisindeki güncel hukuki gelişmeler, mevzuat değişiklikleri ve içtihat analizleri.
Mülkiyet hakkının kamu gücüyle kısıtlandığı kamulaştırmasız el atma uyuşmazlıklarında, 7421 sayılı Kanun sonrası adli yargı görev alanı genişlemiş; hukuki el atmalarda beş yıllık bekleme süresi ve tazminatın tespiti noktasında emsal karşılaştırması esas alınmıştır.
Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davalarında mülkiyet hakkının korunması, idarenin satın alma usulünü tüketmesi ve bilirkişi incelemesinde arsa/arazi ayrımının objektif kriterlere göre yapılmasıyla mümkündür. 2942 sayılı Kanun'un 10. maddesi uyarınca açılan davalarda hak düşürücü süreler ve acele kamulaştırmadaki el koyma kararının mülkiyeti nakletmeyen geçici mahiyeti, yargı pratiğinin temel eksenini oluşturur.
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu uyarınca taşınmaz bedelinin tespiti, davanın açıldığı tarihteki nitelikler ile somut emsal karşılaştırmasına dayanır. Arsa niteliğindeki taşınmazlarda özel amaçlı satışların dışlanması ve emlak vergi değerleri ile rayiç bedel arasındaki fahiş farkın giderilmesi ispat yükü ve mülkiyet hakkı korunması açısından belirleyicidir.